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  • 基建处建设工程验收及备案管理办法
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            为了保证建设工程的质量,并为工程移交、决算、备案提供依据,根据国家有关建设法规和工程竣工验收办法,结合我校建设实际,制定本办法。

        第一条    对在学校范围内新建、扩建、改建大型维修项目的建设工程都必须进行竣工验收、归档和备案。本办法所称建设工程系指建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程、材料设备、大型维修工程及其它专业工程。

        第二条    建设工程的竣工验收,凡国家有明确规定验收办法的,依据国家的规定,国家无规定的遵守本办法。

         第三条    建设工程竣工验收工作由基建处负责组织,校内相关部门参与包括纪检监察室、国资处、审计处、财务处、后勤管理处和物业管理中心。

        第四条    建设工程(或专业工程)竣工验收应当具备下列条件:

    (一)    完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求;

    (二)    有完整的技术档案和施工管理资料;

    (三)    分部分项或主要分包工程已验收合格;

    (四)    节能、环保室内环境检测等已验收合格;   

    (五)    消防验收合格;

    (六)    防雷验收合格;

    (七)    规划复验合格;

    (八)    有勘察、设计、工程监理单位分别签署的质量合格文件;

    (九)    有施工单位签署的工程保修书。

         第五条     建设工程(或专业工程)竣工验收按如下程序进行:

    (一)施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后,自行组织验收合格,并按国家有关技术标准自评质量等级、编制竣工报告,由单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后,提交给监理单位(未委托监理的工程,直接提交建设单位)。竣工报告应当包括以下主要内容:已完工程情况、技术档案和施工管理资料情况、建筑设备安装调试情况、工程质量评定情况等。

    (二)监理单位核查竣工报告,组织初验并对工程质量等级作出监理评价。竣工报告经总监、监理单位法定代表人签字并加盖监理单位公章后,由施工单位向基建处申请竣工验收。

    (三)基建处审查建设工程(或专业工程)竣工报告,向建筑质量监督站申请综合检查。

    (四)  综合检查后对需整改的问题认真组织整改,待监理单位、项目负责人签字认可整改结果后,由基建处组织竣工验收。竣工验收参加单位由质量监督部门、设计单位、监理单位、施工总、分包单位、校内相关部门聘请验收专家组成验收专家组。       

    (五)  基建处组织建设工程(或专业工程)竣工验收报告的填写。建设工程(或专业工程)竣工验收报告应当包括下列内容:工程概况、施工许可证号、施工图设计文件审查意见、工程质量情况以及建设、设计、施工和监理等单位签署的质量合格意见。建设工程(或专业工程)竣工验收报告是建设工程备案的依据之一。

          第六条    建设工程(或专业工程)验收会议议程

    (一)    主持人介绍工程建设情况及背景;

    (二)    主持人介绍验收专家组组成及参加验收会相关人员;

    (三)    施工单位介绍工程施工情况及企业对工程质量的自评报告;

    (四)    监理单位对工程质量作出评估报告;

    (五)   专家组根据验评标准对工程质量进行抽查验收,并提出验评意见;

    (六)   宣布验收评定结果。

        第七条  验收中问题的处理。项目负责人应督促相关施工单位、监理单位对验收中出现的问题进行处理。处理内容包括制定处理方案、明确处理时间、制定安全文明施工方案等。待问题处理完毕后再由基建处组织学校相关部门进行复验。

        第八条   学校纪委监察室对验收工作中的组织形式、程序、验评标准的执行情况及评定结果等进行监督,发现有违反国家有关建设工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的,应责令相关单位进行整改。

        第九条    工程竣工验收实行归档制度;在建设工程竣工验收合格(或验收整改复查合格)后,两个月内将工程建设档案整理归档,并按规定向学校档案管理部门和合肥市城市建设档案管理部门移交。工程档案移交时,工程档案管理员应填写移交清单—式两份,注明移交时间,并经交接双方签字,重要资料需有两套归档。工程档案未移交,不得办理工程结算。

        第十条    建设工程备案。工程验收合格后,基建处及时整理档案资料,办理移交城建档案合格证,办理建设工程的备案工作。